Pattaya —
La ville de Pattaya attend une décision foncière cruciale qui pourrait déterminer si le condominium Waterfront, longtemps contesté et controversé, sera démoli.d ou ressuscité.
Le maire de Pattaya, M. Poramase Ngampichet, a fourni une mise à jour sur le différend juridique de longue date entourant l'immeuble Waterfront Condominium, qui n'est toujours pas résolu depuis plus d'une décennie.
M. Poramase a déclaré que la Commission nationale anticorruption (NACC) a récemment informé la ville de Pattaya de ses inquiétudes quant à la légitimité du titre foncier sur lequel se dresse l'immeuble Waterfront. En réponse, la ville a transmis le dossier au Département des terres afin de déterminer si le titre a effectivement été délivré illégalement. La ville de Pattaya attend désormais la décision du Département.
Si le Département des Terres conclut que le titre de propriété a été délivré illégalement, la ville sera tenue de démolir le bâtiment. Dans ce cas, le terrain sera considéré comme propriété publique. La ville sommera alors le maître d'ouvrage de démolir le bâtiment. En cas de non-exécution, la ville de Pattaya procédera à la démolition et lui facturera les frais associés.
Entre-temps, le propriétaire du projet a le droit d'intenter une action en justice contre le vendeur du terrain, qui aurait vendu un terrain public sous un titre de propriété abusif.
D'autre part, si le Département des terres statue en faveur du projet et juge le titre de propriété valide, Bali Hai Co., le développeur du projet Waterfront, sera autorisé à procéder à la construction.
Dans ce cas, l'entreprise devra soumettre un plan révisé à l'approbation de la ville de Pattaya, qui l'examinera conformément à la réglementation locale en matière de construction. Cependant, tout développement futur nécessitera d'importants ajustements de la hauteur du bâtiment afin de se conformer à la réglementation relative à l'étude d'impact environnemental (EIE) et d'éviter toute controverse concernant les obstacles au célèbre point de vue voisin, a souligné le maire.
M. Poramase a assuré que, quelle que soit l'issue du litige, la hauteur du bâtiment serait réduite. Une décision est attendue prochainement, la question ayant été soulevée lors des discussions parlementaires par les sénateurs et le ministre de l'Intérieur, qui a délégué la question au vice-ministre pour une réponse officielle.
Le ministère a également demandé au Département des terres d'accélérer le processus d'examen et de rendre une décision dès que possible, car le bâtiment vide est devenu une horreur pour beaucoup et une source de milliers de plaintes depuis plus d'une décennie maintenant.
Nous avons couvert le La saga des condos au bord de l'eau dure depuis des années, voici un article qui contient la majeure partie de l'histoire jusqu'à présent.
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