National-
Le 27 avril 2024, M. Prasert Taedullayasatit, directeur général d'une entreprise immobilière, a révélé publiquement un aperçu du marché immobilier en plein essor pour les étrangers en 2024, en particulier sur le marché du Myanmar, où les ventes ont augmenté de 240 % par rapport au même marché. période l’année dernière.
Il a été rapporté que le marché chinois détenait toujours la majorité du marché immobilier étranger à hauteur de 50 %, tandis que la croissance du commerce immobilier global a diminué de 11 % par rapport à l'année précédente.
La guerre civile est la principale raison de l'essor de l'immobilier sur le marché birman. En conséquence, les classes moyennes et élevées ont investi de plus en plus dans le marché immobilier thaïlandais au cours des dernières années.
Selon Prasert, les classes moyennes et supérieures avaient tendance à investir dans des copropriétés de banlieue, tandis que la classe supérieure supérieure avait tendance à investir dans des copropriétés urbaines, allant de 40 à 50 millions de bahts, et des penthouses, fermés aux trains électriques publics.
En outre, Prasert a déclaré qu'Ananda, la société immobilière privée de luxe de la ville de Bangkok, a réalisé des ventes totales sur les marchés étrangers au cours des 3 premiers mois de 2024 de 2 milliards de bahts, soit une croissance de 14 % par rapport au 4ème trimestre 2023, avec la majorité parmi eux, il y a des investisseurs chinois.
En comparant le marché birman aux marchés chinois, on peut considérer que cette proportion est faible, mais le marché birman a le potentiel de croître davantage, a fait remarquer Prasert.
Pendant ce temps, les investisseurs du Myanmar cherchaient une opportunité d'investir 100 millions de bahts dans des biens immobiliers à louer entre eux, ce qui constituait un changement puisqu'auparavant ils n'achetaient que pour vivre, a déclaré Prasert.
M. Krit Techasumma, l'un des principaux promoteurs de copropriétés dans les grandes villes du pays, a révélé publiquement que l'économie nationale actuelle et le pouvoir d'achat étaient délicats, ce qui a entraîné une expansion du marché immobilier étranger, en particulier dans les zones urbaines où la valeur des terrains était élevée, comme à Phuket, Pattaya et Bangkok.
