Pattaya —
"Pattaya est déjà devenue une destination de classe mondiale et est prête à connaître une croissance fulgurante au cours des cinq prochaines années", ont déclaré les dirigeants du secteur immobilier thaïlandais lors d'un séminaire organisé par la Chonburi Real Estate Association.
Le séminaire, intitulé « Immobilier… Facteurs-opportunités-espoirs de l'économie thaïlandaise », a eu lieu récemment et s'est concentré sur l'attrait croissant de Pattaya auprès des touristes nationaux et internationaux. Le séminaire a vu la présence de nombreux leaders de l'immobilier en Thaïlande, dont M. Chanin Vanichwong, PDG d'Habitat Group, qui a souligné que « Pattaya n'est plus seulement une destination nocturne nationale et économique, mais elle est déjà devenue une destination de classe mondiale. destination."
Par exemple, M. Chanin a déclaré que de nombreuses grandes sociétés thaïlandaises ont investi à Pattaya, comme le Land & House Group qui a apporté à la ville des projets tels que le terminal 21 de Pattaya, et Asset World Corporation qui étend son portefeuille hôtelier dans la ville. Central Group investit également dans un projet de centre commercial communautaire et Magnolia Quality Development Corporation entreprend un développement à grande échelle à usage mixte.
M. Chanin a en outre révélé qu'Habitat Group lui-même a été un acteur clé dans la croissance de Pattaya. Il a expliqué qu'il y a dix à vingt ans, Pattaya n'était qu'une destination de vie nocturne, entourée de zones industrielles, mais qu'aujourd'hui le paysage a changé.
Cette transformation est évidente dans la montée du tourisme haut de gamme autour de la ville. Des zones comme Na Jomtien abritent désormais plusieurs hôtels coûtant plus de 20,000 300,000 bahts par nuit, tandis que la région de Wongamat abrite des copropriétés évaluées à plus de XNUMX XNUMX bahts par mètre carré. M. Chanin estime qu'avec davantage de développement des infrastructures, notamment l'aéroport U-Tapao et le projet de monorail, Pattaya pourrait même "dépasser Phuket en tant que première destination touristique de Thaïlande".
Le séminaire a également abordé le succès de la région de Chonburi dans son ensemble. La province a enregistré 28 millions de touristes étrangers en 2023 et compte environ 35 à 40 millions de touristes étrangers attendus en 2024. Cette croissance pourrait facilement devenir réalité avec le retour des visiteurs chinois, selon les données du séminaire.
La politique d'exemption de visa pour de nombreuses nationalités étrangères a également joué un rôle déterminant dans la demande immobilière globale du pays. Les statistiques du séminaire montrent que les ressortissants chinois représentent plus de 46.6 % des transferts de copropriétés pour les neuf premiers mois de 2023, suivis par les Russes (9.0 %) et les Américains (3.9 %). Parmi les 77 provinces, Chonburi est la première en termes de droits de copropriété transférés à des étrangers, représentant 41.7 % ou 14.10 milliards de bahts.
Natthanon Srisomboon, directeur général de Phatta Development Company, a déclaré que Pattaya possède l'une des clientèles les plus diversifiées. "Pattaya s'adresse aux étrangers vivant ici, aux ouvriers industriels et aux touristes", a-t-il expliqué. "Contrairement à Phuket, Pattaya dispose de plus de terrains disponibles pour le développement."
M. Natthanon a ajouté que « la zone industrielle attire ceux qui ont des emplois stables et qui peuvent se permettre des maisons de 4 à 6 millions de bahts. La zone de Nong Pla Lai attire les familles avec des écoles internationales à proximité, et la zone de Nongprue/Mabprachan attire les propriétaires d'entreprises. Huai Yai attire les touristes à la recherche de maisons de vacances et de villas. Il a également noté que le marché européen est en croissance dans la région de Huai Yai, attiré par la beauté naturelle et la proximité de l'aéroport d'U-Tapao.
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