Les propriétaires du controversé Waterfront Condo sur Bali Hai Pier demandent une opportunité de reprendre la construction plutôt que de démolir le bâtiment

Pattaya-

L'entreprise de construction à l'origine du controversé Waterfront Condo sur la jetée de Bali Hai, sous ordre de démolition, a officiellement demandé un permis de reconstruction à la mairie de Pattaya.

De nombreux résidents locaux et touristes ont remarqué l'imposant condominium de 53 étages incomplet et abandonné à l'entrée de la jetée de Bali Hai. L'histoire dure depuis de nombreuses années. Plutôt que d'énumérer toute l'histoire passée ici, nous fournirons ci-dessous notre article détaillé complet détaillant l'histoire du condo et son passé controversé.

L'histoire derrière le condo abandonné Waterfront près de Bali Hai Pier à Pattaya

En septembre de l'année dernière, le conseil municipal de Pattaya a appelé à une action en justice et à la démolition contre le condominium abandonné controversé du front de mer à Bali Hai Pier, comme on le voit ci-dessous. Une ordonnance légale de démolition a été prise contre le bâtiment et les propriétaires.

Le conseil municipal de Pattaya demande instamment une action en justice, la démolition, contre la copropriété controversée abandonnée au bord de l'eau à Bali Hai Pier

La dernière nouvelle publique concernant le condo Waterfront remonte à la fin novembre 2020, dans laquelle le maire de la ville de Pattaya, Sonthaya Khunplume, a déclaré qu'il prévoyait de faire tomber le condo lui-même en utilisant les ressources de la ville si les entreprises impliquées ne le faisaient pas et de les facturer par la suite. L'article à ce sujet est également ci-dessous.

La ville de Pattaya prévoit de démolir et de démolir le condo abandonné du front de mer sur la jetée de Bali Hai "ASAP" et de facturer les propriétaires

Hier (9 octobreth), la Bali Hai Construction Company au nom de la Bali Hai Company Limited, qui a précédemment déclaré être en faillite en raison de toutes les poursuites judiciaires entourant le bâtiment, a officiellement déposé une demande d'autorisation de reconstruction auprès de la ville de Pattaya malgré l'ordre de démolition, une tournure des événements quelque peu surprenante après près d'un an sans nouvelles publiques. Dans les coulisses, cependant, des poursuites et des discussions compliquées ont eu lieu au sujet du condo avec des arguments passionnés de tous les côtés, selon les responsables de la ville de Pattaya.

Le problème majeur avec le front de mer, et pourquoi il a "suspendu" la construction en 2014, était le suivant, tiré de notre article le plus récent sur le condo en novembre 2020 :

«Le développement du bâtiment est en cours depuis plus d'une décennie et le bâtiment a arrêté la construction à la suite de nombreuses poursuites intentées par des citoyens privés et des groupes environnementaux alléguant que le bâtiment était illégal et bloquait ce qu'ils appelaient le point de vue bien-aimé de la colline de Pattaya, ainsi que, semble-t-il, a obscurci la vue d'un important mémorial dédié à un célèbre amiral et prince royal, Abhakara Kiartivongse - prince de Chumphon, qui aurait offensé de nombreux Thaïlandais. La société derrière le bâtiment, quant à elle, a affirmé à plusieurs reprises que tous ses documents et permis avaient été légalement réclamés.

Ces poursuites et maintenant huit ans de drames de va-et-vient entre plusieurs parties, qui sont bien résumés dans les articles liés précédemment, ont continué à se heurter à des obstacles. Le front de mer fait l'objet d'un ordre légal de démolition, cependant, la question de savoir qui et comment démolirait le bâtiment bloque la situation depuis un an maintenant, selon la mairie de Pattaya., tandis que le bâtiment reste ce que de nombreux résidents locaux appellent une horreur massive.

La société Bali Hai Construction a déclaré dans sa demande de permis de reconstruction qu'ils sont prêts à démolir plusieurs étages du bâtiment pour éviter de bloquer la vue depuis le point de vue de Pattaya et d'offenser les groupes environnementaux. Ils sont également disposés à apaiser les inquiétudes concernant le trafic supplémentaire en établissant des connexions avec les routes à proximité. Les médias TPN notent, cependant, que la démolition de seulement huit étages, comme proposé dans les récents documents publiés par la ville, ne changerait pas considérablement la vue bloquée depuis le point de vue de Pattaya, selon plusieurs groupes environnementaux locaux.

Cependant, pour le moment, les responsables de la ville de Pattaya ont déclaré qu'ils ne pouvaient pas autoriser la Bali Hai Construction Company à reprendre immédiatement la construction car elle ne respecte pas la loi sur le contrôle des bâtiments. La partie avant du bâtiment qui se trouve à côté de la jetée de Bali Hai n'est pas reliée aux voies publiques des deux côtés, selon la mairie de Pattaya, et empiète également sur des terrains publics. Ces deux facteurs enliseraient la zone avec des problèmes de circulation, selon la mairie de Pattaya. La société Bali Hai Construction a déjà contesté l'affirmation selon laquelle elle empiétait sur des terres publiques, même si cela dépend si l'on mesure la distance entre le bâtiment et la mer ou entre le bâtiment et l'extrémité de la jetée, comme l'ont déjà affirmé certains groupes environnementaux.

Comme mentionné précédemment, la ville de Pattaya a déjà ordonné la démolition du bâtiment et a obtenu l'approbation légale, cependant, en raison de multiples problèmes avec des questions sur la façon de démolir le bâtiment en toute sécurité et, plus important encore, sur qui serait responsable du coût, le la démolition n'a pas encore eu lieu, bien qu'elle ait été officiellement ordonnée il y a plus d'un an.

Les responsables de la ville de Pattaya ont également déclaré qu'il n'est pas clair sur le plan juridique si la demande de permis de reconstruction peut être effectuée après l'émission de l'ordre de démolition. Il existe également, comme indiqué dans nos articles référencés ci-dessus, des dizaines de poursuites en cours entre les locataires qui ont payé un condo à l'avance et les propriétaires de la propriété en cours, ce qui pourrait compliquer le processus. Les résidents thaïlandais sur les réseaux sociaux, après avoir appris que les propriétaires du bâtiment tentaient de demander l'autorisation de recommencer la construction, semblaient être presque universellement opposés, selon les commentaires lus par l'équipe du TPN dans la nuit, certains des acteurs impliqués dans les groupes environnementaux locaux ayant posé la question. potentiellement intenter davantage de poursuites pour bloquer une telle action.

Pour l'instant, il semble que le bâtiment continuera d'être lié à un cauchemar juridique compliqué, complexe et apparemment sans fin sans feuille de route, note le média TPN.

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Goongnang Suksawat
Goong Nang est un traducteur de presse qui a travaillé professionnellement pour plusieurs agences de presse en Thaïlande pendant de nombreuses années et travaille avec The Pattaya News depuis plus de quatre ans. Se spécialise principalement dans les informations locales sur Phuket, Pattaya, ainsi que dans certaines informations nationales, en mettant l'accent sur la traduction du thaï vers l'anglais et en travaillant comme intermédiaire entre les journalistes et les écrivains anglophones. Originaire de Nakhon Si Thammarat, mais vit à Phuket et Krabi, sauf lors des déplacements entre les trois.